历史建筑挡不住商业开发，梁思成故居、张治中公馆等文物级建筑，都难逃被拆除的命运，更不用说没有名人护体、名不见经传的普通历史建筑了。日前，对于广州民国建筑金陵台、妙高台，当地有关部门已经明确要求暂缓拆除，开发商却深夜突击，还是拆毁了这些政府建议保留并正在探讨保留方式的准历史建筑。

　　开发商的底气从何而来？一方面，金陵台、妙高台建筑不属于文物保护单位，加之广州市历史建筑名录尚未出台，导致这些建筑无法获得有效保护。即使有关部门最终认定其属于历史建筑，拆除的违法成本过低，也使得开发商敢于藐视规划部门的“缓拆令”。根据有关法律法规，擅自拆除纳入保护名录的历史建筑，造成严重后果的，对单位处以20万元以上50万元以下的罚款。与开发商建楼的巨大利润相比，区区几十万元简直是九牛一毛。

　　除广东外，武汉、杭州等地纷纷立法规定拆除历史建筑最高罚款为50万元。因为无论我国《文物保护法》，还是《历史文化名城名镇名村保护条例》，对于擅自拆除不可移动文物、历史建筑的罚款上限都是50万元。现行《文物保护法》已有10年时间没有修订，50万元的处罚红线，越来越难以震慑破坏文物保护单位的行为，反倒像是成了某些违法行为的“买路钱”。

　　要想保护这些珍贵的历史符号，必须让那些见利忘义的商业资本“真疼”才行。笔者认为，一方面，罚款上限应有所调整，扭转破坏收益大于风险的畸形博弈；另一方面，应走出单纯依靠经济手段制约的方式，避免文物保护异化为利益赎买，必要的时候须考虑诉诸其他法律制裁手段。